Ni spectaculaire, ni ostentatoire, Le Mans n’est pas une ville qui s’offre facilement ou séduit de prime abord. Il serait dommage d’en rester là. Car cette porte d’entrée du Grand Ouest, au passé ouvrier, révèle son attractivité et son charme sur la durée. Il ne faut pas hésiter à s’aventurer hors du centre névralgique de la ville qu’est la vaste (et aride) place de la République, pour découvrir des gens, des lieux et des quartiers attachants, à commencer par la Cité Plantagenêt. Cœur historique du Mans, elle est ceinte d’une muraille romaine (candidate au label Unesco) et recèle des hôtels particuliers, jardins secrets et authentiques maisons à pan de bois. Dominé par sa cathédrale Saint-Julien et lieu incontournable de balades, ce village (piéton hors riverains) dans la ville a été le décor de nombreux films, dont Cyrano de Bergerac ou L’homme au masque de fer.
110 km d’itinéraires cyclables
Au pied de la muraille coule la Sarthe, bordée de chemins de halage, à arpenter à pied ou à vélo. Réservé aux circulations douces, un boulevard Nature de 72 km, dont 44 déjà accessibles, est en cours d’aménagement à l’échelle de l’agglomération pour relier tous ses hauts sites naturels, touristiques et patrimoniaux, comme l’abbaye de l’Epau. Célèbre pour sa course d’endurance automobile, Le Mans n’est pas pour autant une ville où la voiture est reine. Peu dense et verticale, elle est desservie aux quatre coins cardinaux par deux lignes de tramway. Elle compte aussi plus de 110 km d’itinéraires cyclables et de nombreux espaces verts, parcs et jardins publics, dont les 450 hectares de l’Arche de la Nature, un vaste espace naturel périurbain aux portes du Mans.
Projets d’écoquartiers
Au-delà de ses quelques monuments phares, la ville se distingue surtout par ses quartiers résidentiels aux identités architecturales originales, comme le quartier des Tisserands à l’ouest et ses petites maisons aux façades colorées et jolies fenêtres en chien assis, repère privilégié de jeunes familles bobo. Au nord, place aux villas (les fameuses Mancelles) Belle-Epoque ou de style balnéaire de la bourgeoise rue Prémartine et du (prisé) quartier du Jardin des Plantes. Au sud-est, non loin du circuit, la Cité des Pins égraine ses étonnantes maisons ouvrières jumelles. Durabilité oblige, la ville voit aussi fleurir les projets d’écoquartiers, notamment autour de l’université. Au Mans, mieux vaut se perdre dans le lacis des rues, plutôt que s’attarder sur les places (hormis celle des Jacobins les jours de marché, plébiscité par feu Jean-Pierre Coffe), pour déceler les atouts cachés locaux. Loin de constituer un ensemble homogène, la ville est un patchwork de styles, d’architectures, d’ambiances, où chacun peut trouver au final logis et atmosphère à son goût.
Une Mancelle de toujours
Le Mans a un environnement très verdoyant avec à moins de 10 minutes, le domaine de l’Arche de la nature qui propose 500 ha de forêt, bocage et rivière. Sans compter le PNR du Perche et le Parc naturel régional et Géoparc Normandie-Maine (plus de 200 000 hectares de avec bois)
82 monuments classés
La cité Plantagenêt recèle dans ses ruelles ceintes par une muraille romaine des hôtels particuliers et des maisons à pan de bois, dominés par la cathédrale saint-Julien. Les environs proches promettent des visites pleines de surprise avec les charmants villages de Coulaines et Ruaudin et les manoirs historiques du Perche.
⭐︎⭐︎⭐︎⭐︎⭐︎
Le Mans possède 360 ha d’espaces verts, dont 85 ha en parcs et jardins municipaux. L’Arche de la Nature représentant 450 ha porte la superficie verte à environ 63 m2 par habitant. Le Jardin des Plantes, d’une superficie de 5 ha, propose un jardin à l’anglaise et un autre à la française avec une roseraie.
2 707 habitants / km2
142 946 habitants
L’agglomération du Mans compte 347 626 habitants.
La capitale de la rillette compte deux restaurants inscrits au Guide Michelin dont un étoilé, L’Auberge de Bagatelle *.
Cf Sécurité
La cité des 24 h du Mans, au-delà du fameux circuit Bugatti compte aussi 15 stades dont Arena, l’hippodromme des Hunaudières et l’Île aux Sports, un vaste complexe où se trouvent des clubs de football, d’athlétisme ou encore de canoë.
27 %
Avec un environnement naturel propice aux loisirs et aux activités sportives, Le Mans offre un cadre très familial. Petit bémol, un seul lycée classé B et uniquement en 2021. A suivre…
2 lignes de tramway
A11 Paris-Nantes
A81 pour Rennes
Gare du Mans
Offre Ouigo disponible
En train
Moins d’une heure même ! 0:56 de la gare Montparnasse.
Bonne
agressions < 6
pour 1 000 habitants, au niveau du département
Très bonne
délits < à 25
pour 1 000 habitants, au niveau du département
8,7 %
Moyenne nationale 2019 : 8,4 %
Par rapport à la population active (au sens du Bureau International du Travail). Et par zone d’emploi.
69 soit 0,35 %
Moyenne nationale : 0,15 % des établissements
19 830 €
Revenu médian national : 19 780 €
L’assurance et l’industrie automobile avec notamment le Technoparc (pôle d’excellence sportive). Mais aussi la technopôle Novaxis. A noter une bonne couverture 5G.
MMA, une usine Renault, Microélectronics, Sephira…
9,80 €
Prix moyen au m²
1 930,00 €
+ 19,8 % en un an
Prix moyen au m²
Hausse octobre 2020-2021 dans l’ancien
1 630,00 €
+ 19,8 % en un an
Prix moyen au m²
Hausse octobre 2020-2021 dans l’ancien
41,80 %
4:52 h/jour
688 mm/an
12 °C
Température moyenne annuelle
NC km/h
Bonne
3,5 < 4
Nombres de consultations possibles par an et par habitant
Un hôpital, une clinique, une maternité
Centre médico-chirurgical du Mans, CH et Clinique du Tertre-Rouge.
0 en 2020, 1 lycée public en 2021
Oui
Oui
30 %
Moyenne nationale : 29,9 %
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 mois | Ce cookie est défini par le plugin de consentement aux cookies GDPR. Le cookie est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 mois | Le cookie est défini par le consentement aux cookies GDPR pour enregistrer le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Fonctionnel". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 mois | Ce cookie est défini par le plugin de consentement aux cookies du GDPR. Il est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Nécessaire". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin de consentement aux cookies GDPR. Ce cookie est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie " Autre ". |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 mois | Ce cookie est défini par le plugin de consentement aux cookies GDPR. Ce cookie est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Performance". |
politique_cookie_visible | 11 mois | Ce cookie est défini par le plugin GDPR Cookie Consent et est utilisé pour stocker si l'utilisateur a consenti ou non à l'utilisation de cookies. Il ne stocke pas de données personnelles. |